DIRITTO ASTE ED ESECUZIONI IMMOBILIARI

Lo Studio Legale ha maturato una notevole esperienza nella partecipazione su delega ad aste mobiliari e immobiliari, sia da remoto, sia in presenza.

Tutti, fatta eccezione del debitore pignorato, possono prendere parte a un’asta immobiliare per l’acquisto di beni immobili e di beni mobili che provengono da esecuzioni o fallimenti. Le aste giudiziarie sono procedimenti giudiziari conclusivi del processo di espropriazione. In sostanza, i beni del debitore che non ha saldato gli insoluti sono venduti al miglior offerente, pubblicamente, partendo da un prezzo base d’asta.

Per la partecipazione a un’asta giudiziaria, con incanto o senza, è necessario rispettare determinate prescrizioni che riguardano vari aspetti, nello specifico: il rispetto di precise disposizione per la domanda di partecipazione, la proposta dell’offerta, le procedura di versamento della cauzione e la partecipazione all’asta. Se non sono rispettate queste disposizioni, l’offerente viene escluso dalla gara.

L’offerente può farsi sostituire da un avvocato che lo rappresenta. L'avvocato deve quindi essere fornito di procura speciale notarile. Può così  presenziare il giorno dell’apertura delle buste e prendere parte alla gara tra gli offerenti. Il legale può anche limitarsi a stilare l’offerta d’acquisto, per conto dell’offerente.

Affidarsi a dei professionisti competenti è indispensabile per trovare soluzioni pratiche e concludere affari in sicurezza.